Vente maison 149 000 €

28,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Secteur Richelieu - Plongez-vous dans un cadre de dépaysement assuré avec ce coquet pavillon rénové en duplex avec 1 chambre et coin cabine. Situé dans une résidence arborée, vous profiterez de son cadre balnéaire à deux pas de la plage Richelieu. Ce pavillon offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en plein air.Vous bénéficierez également des avantages avec les commodités à proximités, ainsi qu'un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83.
Carrez : 26.30 m2 - surface Utile : 44.59 m2 avec terrasse - DPE : C
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190 dont 105 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 738.50 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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R IMMOBILIER PRO LE CAP D'AGDE

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