Vente maison 301 000 €

289 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Valence-en-Poitou (86700)

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1 042 €/m²

ERA Buy & Sell

183 avis

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Description

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose ce gîte de groupe sur la commune de Vaux en Couhé.
Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, salon, WC PMR , deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC dont une PMR.
Au premier étage, trois chambres avec chacune une salle d'eau et WC, dégagements avec placards.
Au deuxième étage deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC, dégagements avec placards.
Petits toits en annexe et ancien pigeonnier.
Idéal pour créer un business et organiser des évènements ou des séminaires, le gîte est conçu pour 20 personnes, au coeur du bourg.
Cette bâtisse de caractère offre espace, confort, équipements fonctionnels, mais aussi chaleur et convivialité dans son aménagement.
Aux alentours, beaucoup de sites à visiter, d'activités sportives à pratiquer, et de paysages à découvrir grâce à de nombreux chemins de randonnée très bien balisés.
Poitiers 35 minutes.
Aéroport de Poitiers 35 minutes.
Angoulême 1h.
Aéroport de Limoges 1h30.
Frais d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1463__1015167 - Réf Superimmo : ANVXZ0C2I

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Caractérisques

Prix de vente : 301 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 286 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 721 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 4,4%

301 000 €

8 juillet 2025

315 000 €

Localisation

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

183 avis clients