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Vente maison 1 485 000 €
289 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
  • Piscine
Agence du Grand Duc

Agence du Grand Duc

34 avis
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Description

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VILLA VUE MER – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE
Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa aux prestations de qualité offre une vue mer imprenable. Édifiée sur deux niveaux sur rez-de-jardin, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses matériaux nobles.
D'une surface généreuse, elle propose un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, une cuisine équipée moderne, 5 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, la maison dispose de plusieurs espaces indépendants, idéals pour préserver calme et intimité.
Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de belles plantations et d'une agréable piscine. Garage, emplacement prévu pour un ascenseur, aspirateur centralisé : tout a été pensé pour le confort.
Un bien rare alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.
Ce bien est proposé en CO-EXCLUSIVITÉ par vos Agences Immobilières Orpi. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8722

Publiée le 02/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8P8Y-93I-TS7 - Réf Superimmo : ANVXYY9HW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 485 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 138 € / m²
Taxe foncière : 3 133 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 70 714,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 414 285,71 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement289 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 403 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol, central)
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 4,2%

1 485 000 €
2 juillet 2025
1 550 000 €
Localisation
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AGENCE DU GRAND DUC

Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
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