Vente maison 1 095 000 €

289 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000)

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3 789 €/m²
Chauffage au gaz

FAELENS IMMOBILIER

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Description

Lille Vauban (NV5735)
Rare sur le secteur !
Idéalement située au coeur du très prisé quartier Vauban, cette maison bourgeoise de 289m2 allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
La maison se compose d'un vaste double séjour avec parquet, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un bureau parfait pour le télétravail.
L'espace nuit offre cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bain fonctionnelles, à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Un garage fermé ainsi qu'un sous-sol excavé comprenant une buanderie et une cave à vin complètent ce bien d'exception.
1 095 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site internet.
Bernard LOGIER chez FAELENS Immobilier
07.59.62.87.70 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : NV5735-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXZT5IU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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