Vente maison 211 000 €

289 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Celles-sur-Belle (79370)

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730 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Marie Hélène PAPOT

25 avis

06 47 46 45 30

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Description

CELLES SUR BELLE, Propriété en pierre d'environ 290 m², ancien Presbytère au cœur de cette petite cité de caractère à 15 min de Niort et 1 h15 de La Rochelle.
Venez découvrir cet ensemble composé de 3 corps de bâtiments, comprenant un beau porche desservant une première partie RDC cuisine, salon, salle à manger, WC, chaufferie, dégagement et splendide escalier en pierre desservant
4 chambres, dégagement, salle d'eau avec WC, et deuxième étage plusieurs greniers.
Dans une autre partie au RDC grand bureau et salle de réunion, escalier avec bibliothèque, salle de réunion, belle pièce ancienne chapelle désacralisée.
3ème corps de bâtiments chais, dépendances, ancien garde manger, débarras, 2 pièces d'environ 70 m² avec grenier de la même superficie. Un Hangar, sur terrain de 1444 m² clos de murs .
Idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel, chambres d'hôtes, gîtes, salle de réception ou lieu culturel pour séjour bien être, retraite, séminaire. Un site historique prestigieux chargé d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène PAPOT Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840962)

Publiée le 27/01/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 340936617336 - Réf Superimmo : ANVXUOFB9

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 730 € / m²
Taxe foncière : 987 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	289 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 444 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1500	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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