Vente maison 315 000 €

289 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Puiseaux (45390)

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1 090 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage au fuel

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Située dans un petit Hameau, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation et sa dépendance. La maison principale de 200 m² se compose d'une entée en vérandas donnant accès au sous sol aux deux caves voutées, d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec double mezzanine et de deux salle d'eau. À l'étage au dessus de la pièce de vie nous retrouvons un second salon et un bureau et de l'autre côté de la maison deux pièces pouvant faire office de chambre. A l'extérieur à quelques mètre nous retrouvons un second bâtiment de 90 m² avec une piscine d'intérieur, un hammam et une salle d'eau. Bien très rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant la QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 211621JC - Réf Superimmo : ANVXZB2P1

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²	Orientation : Est, Sud
2 Parkings	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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