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Description

Propriété d'Exception au Cœur de l'Estérel : Luxe, Calme et Intimité à Proximité de Bagnols-en-Forêt
Située en bordure des espaces protégés de l’Estérel, cette somptueuse propriété récente allie calme absolu et intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Conçue avec des volumes généreux et des prestations de standing, elle offre un cadre de vie luxueux au cœur de la nature.
La villa d'une surface habitable de 289 m², propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 100 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, deux suites, une salle de sport et un patio. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, et un bureau ouvrant sur un solarium, parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol de 290 m² complète la villa avec un garage pouvant accueillir six voitures, une cave et une salle de jeux.
Le terrain paysager, parfaitement plat, dispose d'une splendide piscine de 18x5 mètres avec son pool-house, idéal pour les moments de détente.
Nichée dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette propriété respire le luxe et la sérénité. Véritable havre de paix, elle se situe dans l’arrière-pays proche, à seulement 10 minutes à pied du charmant village de Bagnols-en-Forêt, avec ses restaurants sous les platanes et ses vues panoramiques. Les plages de Saint-Raphaël sont à seulement 20 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accès aux commodités côtières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86155519 - Réf Superimmo : ANVXZAR7P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 540 000 €Prix au m² : 5 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

289 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 950 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur forêt, sur verdure
Année de construction : 2019Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 20 m²Séjour de 100 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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