Vente maison 850 000 €

288 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vred (59870)

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2 951 €/m²
Exclusivité

Junot Lille

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Description

Vred - maison plain pied à vendre - 288m² habitables – 5 chambres - 18 000 m²– Piscine - Bureau - carport - parkings
Découvrez ce plain-pied d’exception de 288m² habitables, érigé en 1998 et implanté au cœur d’un parc paysagé de 18 000m², entre Douai, Valenciennes et Lille. Ce bien rare offre de vastes volumes, un environnement préservé et un cadre de vie unique, mêlant confort, nature et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir en toute convivialité. Dans son prolongement, une cuisine équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Un bureau, un cellier et une salle de bain familiale viennent parfaire l’agencement. Le bien dispose également d’une cave, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
À l’extérieur, le charme opère instantanément : un étang privé apporte une atmosphère bucolique, tandis qu’un terrain de football invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Lors des belles journées d’été, la piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement de ce cadre verdoyant.
Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places ainsi qu’à un carport pouvant abriter 3 véhicules.
Offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, tranquillité et qualité de vie, ce plain-pied se distingue par la rareté de son emplacement et la générosité de ses espaces.
Un bien d’exception, à découvrir sans tarder.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 834JLILER - Réf Superimmo : ANVXZM55E

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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