Vente maison 395 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Voutenay-sur-Cure (89270)

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1 372 €/m²
1 Garage

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Description

Grande maison bourgeoise de fin 1880 située aux portes du parc régionnal du Morvan à seulement 2h de Paris, ces 270m2 et son terrain clos 6445 m2, offrent un cadre de caampagne exceptionnel dans la très belle vallée de la Cure, cette habitation comprent au RDC, une chambre, un salon avec cheminée, une grande salle à manger avec poêle à granulés donnant sur terrasse, une grande cuisine, une arrière pièce servant de buanderie cellier, et un WC. A l'étage: cinq chambres, 2 salles de bains, deux chambres de bonne, 3 chambres suite, dressings, WC. Un grenier isolation double avec un balon eau chaude thermodynamique solaire, instalation récente d'une grosse pompe à chaleur pour remplacer l'ancienne chaudière à fioul dans le sous-sol. Un grand studio indépendant est installé sour la grande terrasse. Un grand garrage / atelier indépendant borde le grand jardin et ces magnifiques arbres centenaires et cerisiers. Le DPE sera prochainement corrigé pour apporter une note autour de la lettre D. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PJVMA910001407 - Réf Superimmo : ANVXZ49XT

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 445 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1880
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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