Vente maison 1 650 000 €

288 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220)

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5 729 €/m²
Veranda (23,76 m²)
Cuisine de 34 m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

Belle villa provençale rénovée vue mer et colline
Située sur les hauteurs de Vallauris dans un quartier calme et résidentiel, cette villa rénovée avec de beaux matériaux offre une vue dégagée sur la mer, le Cap d'Antibes et la colline de Super-Cannes.
D'une superficie d'environ 290 m², la villa se compose comme suit :
Au 1er Etage :
- Le hall d'entrée en mezzanine,
- Toilettes invités,
- Une chambre en suite avec sa salle de bains et son balcon,
- Un dressing,
- Un garage.
Au rez-de-chaussée :
- Un salon équipé d'une cheminée,
- Une salle à manger ouverte sur la véranda et le salon,
- Une véranda,
- Une cuisine avec îlot central,
- Une buanderie,
- Toilettes séparés,
- Deux salles d'eau,
- Trois chambres,
- Un dressing,
- Un sauna,
- Une terrasse.
A l'extérieur une piscine et une grande terrasse complètent ce bien.

Publiée le 14/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V6405CA - Réf Superimmo : ANVXYBAP4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 5 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Veranda (23,76 m²)
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 34 m²	Séjour de 80 m²
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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