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Vente maison 649 900 €
288 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Savines-le-Lac (05160)

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  • 2 257 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
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Description

À vendre : superbe maison en ossature bois d’environ 288 m², nichée dans un environnement paisible avec vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété spacieuse et chaleureuse offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou une résidence secondaire.
Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains, et un sauna idéal pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du calme et du panorama.
Un grand garage de 36 m2 ainsi que 3 places de stationnement complètent ce bien rare.
À seulement 3km en voiture des commerces, écoles, du lac de Serre-Ponçon et de la plage, et à 20 minutes de la station de ski de Réallon, la maison bénéficie d’une localisation idéale toute l'année, entre nature, confort et commodité.
Le ramassage scolaire dessert le quartier, rendant la vie familiale encore plus pratique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Marine GASQUET
06 34 28 38 47
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RSAC N° 935 096 669 (EI)
Ville du greffe : Gap
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819946
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Honoraires charge vendeur.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7501819946 - Réf Superimmo : ANVXZWC47
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Caractérisques
Prix de vente : 649 900 €Prix au m² : 2 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 270 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²Étang
Vue dégagée1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcEntrée
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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