Vente maison 599 000 €

288 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plassac (33390)

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2 080 €/m²

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

A 15 minutes de Bourg, 8 minutes de Blaye, propriété dominant la Gironde avec une situation exceptionnelle Le château (1809) est réparti sur 3 niveaux (288m2) composé en rez-de-chaussée hall d'entrée, bureau, toilette, séjour avec cheminée, véranda, cuisine. Au 1er étage 3 grandes chambres avec 3 salles de bains, toilette. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, toilette. Deux caves équipées 100m2. 1 appartement de gardien d'environ 80m2 et de nombreuses dépendances (environ 250m2). Un parc de 1,37 ha. 3 hectares de terres et 3000m2 de vignes. Contacter le 06 19 12 82 39

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VB17624 - Réf Superimmo : ANVXX9VZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 43 000 m²	Année de construction : 1809
5 salles de bain	3 wc
Jardin (13 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171