Vente maison 636 000 €

288 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Mamers (72600)

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2 208 €/m²
Chauffage au gaz

Immobilier JL Vadé

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Description

Maison de caractère datant de 1850, à l'allure d'un ancien hôtel particulier, située dans le quartier historique de la rue de Cinq Ans à Mamers. Idéalement placée à proximité des commerces, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
entrée
wc avec lave-main
salon parqueté
salle à manger
bureau
cuisine aménagée et équipée
buanderie
chambre avec rangements et salle d'eau avec wc
Au 1er étage :
palier parqueté
wc
local technique
6 chambres
2 salles d'eau avec wc
une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : grande pièce atelier.
Caves voutées dessous et chaufferie.
Chauffage central au gaz
Deux chauffe-eaux Thermodynamiques.
Adoucisseur d'eau.
VMC
Toutes huisseries extérieures ont été remplacées, et sont équipées de volets intérieurs.
Hangar sur charpente en bois, et garage en bout, atelier d'autre bout.
Bâtiment renfermant 5 garages indépendants
Autre bâtiment renfermant pièce débarras.
Autre bâtiment à usage de bibliothèque.
Cour entre ces bâtiments, jardin potager, terrain d'agrément en bordure de rivière.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 6958727 - Réf Superimmo : ANVX101QC7

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Disponible immédiatement	288 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 777 m²
Garage	1 cave
Chauffage au gaz	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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