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Vente maison 590 000 €
288 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Isigny-le-Buat (50540)
288 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Isigny-le-Buat (50540)
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- 2 049 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Belloir vous propose: Demeure de charme rénovée
288 m². Calme, sérénité et confort – à Isigny-le-Buat (50)
À 30 minutes du Mont-Saint-Michel, aucun vis-à-vis
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de caractère entièrement rénovée, posée sur près de 7 000 m² de terrain clos, vous propose un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et élégant.
Avec ses 288 m² habitables, elle offre une distribution idéale :
- Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, cuisine équipée, bureau, suite parentale (dressing + salle de bains + WC)
- À l’étage : une mezzanine distribue trois suites dont une avec dressing, chacune avec salles d’eau et WC privatifs.
- Dernier niveau : salon ouvert, une 5ème chambre et l'accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire.
Le tout est complété par :
- Un double garage indépendant + un second double garage attenant avec grenier également aménageable en pièces de vie supplémentaires.
- Une cave à vin, des portes de garage et un portail motorisés, des menuiseries PVC double vitrage.
- Une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et une situation géographique privilégiés.
Propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, à proximité des grands axes.
Visites virtuelles sur le lien vidéo et visites sur RDV avec Sophie BELLOIR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1823033 - Réf Superimmo : ANVXZ9621
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 2 049 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 288 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 940 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 070 € / an
Maximum :
5 570 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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