Vente maison 1 250 000 €

288 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Grignan (26230)

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4 340 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Piscine

Piccoli Hélène - Dr HOUSE-IMMO

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Description

PROCHE GRIGNAN – MAISON DE VILLAGE D’ARCHITECTE 288 m² environ – GARAGE – TERRASSE – BASSIN DE NAGE - PATIO
Nichée dans un charmant hameau, cette propriété entièrement restaurée en R+2, unique, vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et élégance. Avec des matériaux de grand standing, chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétisme.
Les finitions de haut niveau reflètent un savoir-faire artisanal, avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des équipements modernes qui assurent un standing exceptionnel.
La propriété dispose de plusieurs espaces modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou un espace repas, les options sont multiples.
Profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant des panoramas à couper le souffle, tant par les paysages naturels que par l'architecture environnante.
C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Je vous invite à me contacter au 06.28.74.22.82 ou Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108782DHI2205 - Réf Superimmo : ANVXZU8NK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 11 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Piscine	1 balcon
1 terrasse	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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