Vente maison 592 000 €

288 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Gaillon (27600)

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2 056 €/m²

La Résidence GAILLON

280 avis

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Description

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . Découvrez cette charmante maison de ville, nichée sur un vaste terrain de 3088 m² en plein centre ville de Gaillon. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet ensemble immobilier est composé comme suit : -Au rez-de-chaussée, profitez de 4 pièces actuellement utilisées comme bureaux et deux wc. Facilement transformable pour construire votre cocoon familial. -Au premier étage accessible indépendamment ou par le RDC, un appartement sur deux niveaux comprenant, entrée, grande pièce de vie avec poêle à granules avec accès sur terrasse, cuisine, wc. Au second, palier desservant 3 chambres, salle de bains + douche, salle de douche, wc. Petite maison annexe d'environ 53m² accessible indépendamment ou par le RDC de la maison principale comprenant, entrée sur pièce de vie, chambre, salle de douche avec wc, cuisine. A l'étage, une chambre. Cave et garage complètent ce bien. Avec son charme d'antan et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. .

Publiée le 08/05/2025 - Réf. agence : 371697 - Réf Superimmo : ANVXYH5HV

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Caractérisques

Prix de vente : 592 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 088 m²	Année de construction : 1900
3 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 130 € / an

Maximum : 9 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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