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Vente maison 997 000 €
288 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
288 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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- 3 462 €/m²
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE CHALET 317M², FONT ROMEU
Chalet traditionnel en bois de fuste offrant 317m² habitable édifié sur une parcelle de 599m² aux vues dégagées et dominantes sur les montagnes et la vallée.
Construit sur 3 niveaux, ce chalet offre des prestations haut de gamme (plancher chauffant, pompe à chaleur, cuisine et salles de bains récentes) au coeur d'un environnement exceptionnel à 5 minutes à peine des pistes de ski.
Il comprend en rez-de-rue une grande pièce ouverte de remise en forme, bien être avec un espace salle de gym, un espace billard et détente, un jacuzzi, un sauna, une salle d'eau, un espace bar. On trouve également sur ce niveau un garage et une cave.
Le rez-de-chaussée offre une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée le tout donnant accès par de larges ouvertures avec vues sur une terrasse et le jardin ; 2 chambres, deux salles d'eau complètent ce niveau.
L'étage supérieur comporte 2 chambres et un grand espace mezzanine aménagé en bureau.
Idéalement situé, à 5 minutes des pistes, du golf, des restaurants et commerces ce bien d'exception est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de prestation de standing et d'un cadre idyllique.
Située à 1800 m d'altitude, au cœur des Pyrénées Catalanes, entre la France et l'Espagne, Font-Romeu est la station la plus ensoleillée de France au panorama à couper le souffle. Son climat méditerranéen d'altitude en fait une destination prisée été comme hiver.
Maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : MP16 - Réf Superimmo : ANVXX6J5F
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Prix de vente : 997 000 €  | Prix au m² : 3 462 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 288 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 43 m² |
| Jaccuzzi - Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 835 € / an
Maximum :
2 483 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743
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