Vente maison 459 000 €

288 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Epernon (28230)

iad France - Anthony Malcurt (06 72 39 49 84) vous propose : Exclusivité maison 5 chambres proche Epernon.
A 20 min de Rambouillet et 15 min de Chartres très belle demeure de standing extrêmement bien entretenue de 288 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : Grande entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et wc.
L'étage comprend une mezzanine, une suite parentale de 37 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ, salle de bain et wc.
Le sous-sol compte un dégagement avec placards, buanderie, une salle de jeux de 24 m² environ, une salle de bain avec wc et un garage isolé de 46 m² environ.
Belles prestations : chauffage au sol, jardin paysagé entièrement clos et sans vis a vis avec vue sur la campagne, portail et porte de garage motorisés, visiophone, Alarme, nombreux rangements etc ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Malcurt EI (ID 37137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 792282709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 1 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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IAD FRANCE - ANTHONY MALCURT

06 72 39 49 84

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