Vente maison 795 000 €

288 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angerville-l'Orcher (76280)

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2 760 €/m²

LEMAISTRE IMMOBILIER Criquetot L'Esneval

02 35 10 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE idéalement située à proximité du HAVRE, d'ÉTRETAT et des axes A29/A13. Cette propriété unique se compose d'une habitation principale de 288 m² proposant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, une salle de bain, WC, dressing, salle de sport et lingerie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC et une grande pièce palière. Une dépendance entièrement rénovée de 140 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : palier menant à 4 chambres dont trois équipées de salle de douche et WC. La partie ÉQUESTRE ravira les passionnés : Barns récent de 8 boxes parfaitement équipés Carrière 50m x 20m Parcelle de 15.000 m² permettant de multiples projets Un bien rare sur le marché, offrant de très belles prestations et un potentiel exceptionnel. Réf : 3625A. Grancher (Agent Co.) A découvrir sans tarder !

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3625AG - Réf Superimmo : ANVXZZHDB

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 000 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 419529706 - N° de carte professionnelle : 76052016000010247