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Vente maison 1 995 000 €
287,6 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
287,6 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 937 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d’Exception à Saint-Raphaël Boulouris
Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa contemporaine située à Saint-Raphaël, dans le quartier résidentiel de Boulouris, offre une qualité de vie rare et privilégiée. D’une superficie habitable de 287 m², elle se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² et une piscine style Balinais, parfaites pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de cinq chambres avec dressings, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et confort à toute la famille. Quatre salles de bain et une salle d’eau complètent cet espace avec élégance et modernité.
Pensée pour le bien-être, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement optimisés. Un grand garage permet d’abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Le terrain paysagé apporte calme et sérénité, tout en étant proche des plages et des commodités.
Un bien rare qui conjugue luxe, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel. VIDEO sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 10621 - Réf Superimmo : ANVXY5NER
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 6 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 287,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 267 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 71 73 61 08
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