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Vente maison 247 000 €
287 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Quentin (02100)
287 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Quentin (02100)
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- 861 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dpt(02)AISNE - À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE 6 CHAMBRES – SAINT-QUENTIN – JARDIN, TERRASSE, BUREAUX, STATIONNEMENT
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son charme préservé.
Au rez-de-chaussée :
Un porche dessert deux espaces distincts :
Espace professionnel : salle d'attente, bureau, WC, avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un télétravail confortable.
Espace familial : vaste hall d'entrée, salon lumineux avec moulures, grande pièce de vie salon-salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine, cellier.
Au 1er étage :
Palier desservant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage :
Palier, 3 chambres supplémentaires, un dressing et un grenier aménageable.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation
Ballon électrique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Possibilité de vivre de plain-pied
Le stationnement est facilité grâce au porche et à l'allée privative.
Cette demeure allie parfaitement confort moderne et potentiel d'aménagement.
Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité libérale.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 586549 )
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 830038846563 - Réf Superimmo : ANVXYRO8D
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Prix de vente : 247 000 €  | Prix au m² : 861 € / m² |
| Taxe foncière : 3 961 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 287 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 370 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 780 € / an
Maximum :
7 880 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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