Vente maison 1 700 000 €

287 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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5 923 €/m²

KOYTCHA IMMO

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Description

KOYTCHA Immo vous propose cette villa T8 à deux pas de l'océan, d'une surface habitable 287m², en R+1, sur une parcelle de 1420m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée.
Située à la Boucan Canot, lotissement Cap Champagne, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence, où les plages et les activités offrent une réelle qualité de vie.
Ce bien neuf sera livré au dernier trimestre 2026, sera dotés de :
- Sept chambres parentales avec placards, salles d'eau et WC
- Un séjour / cuisine
- Une salle de sport
- Une buanderie
- Un cellier
- Un WC
- Une terrasse de 39m²
- Une plage de piscine de 67m²
- Places de parking
Je vous invite à nous contacter afin de vous présenter ce bien d'exception.
Prix de vente à partir de 1 700 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 3.25% TTC
Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à
« Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
• Surface du terrain : 1420
• Nombre d'étages : 1
• Nombre de pièces : 8
• Piscine
• Plain-pied
• Jardin
• Vue mer
• Piscinable
• Informations complémentaires sur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2023-1036-V - Réf Superimmo : ANVXZ4UCD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 5 923 € / m²

287 m² - 8 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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