Vente maison 1 980 000 €

286 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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6 923 €/m²
Piscine

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Description

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Nichée dans un écrin de verdure et à seulement 6 min à pied du centre-ville et du bois, cette superbe maison d'architecte allie volumes, lumière et matériaux d'exception. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste réception de 75 m² avec cheminée à insert baignée de lumières grâce à de larges baies vitrées, cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble se prolongeant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique et vue dégagée à 180° sur la vallée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, bureau, cellier et WC invités. Au rez-de-jardin : Trois chambres avec dressing, grande salle de bains et douche, salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, buanderie et nombreux rangements. Studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, complète le tout pour accueillir famille, invités ou activité professionnelle. Une magnifique piscine intérieure chauffée de 6 x 4 et jacuzzi donnant sur le jardin, véritable cocon de détente en toutes saisons. Auvent pour deux voitures (boxable), atelier, garage fermé pour moto et vélos. Terrain paysager de 907 m², environnement calme et sans vis-à-vis. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine WICKER GOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887743219 - EVRY.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 541 - Réf Superimmo : ANVXZS1S1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 6 923 € / m²
Taxe foncière : 5 825 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 48 292 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 907 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 75 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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