Vente maison 735 000 €

286,26 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Salles-sur-Garonne (31390)

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2 568 €/m²
Chauffage individuel

CABINET RIVET-VIGREUX

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Description

Édifiée au cours du XIIIe siècle, cette bâtisse historique séduit par son charme intemporel. Située en bordure de la Garonne, elle offre une vue panoramique sur son environnement. D'une superficie de 286m², cette demeure dispose de nombreux espaces dédiés à la réception, ainsi que de 7 chambres. Chaque pièce, baignée de lumière et empreinte de sérénité, s'ouvre sur la verdure du parc environnant ou sur le magnifique plan d'eau, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La parcelle de 8000m² abrite aussi des dépendances permettant à cette propriété de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

Publiée le 27/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM864-RV31 - Réf Superimmo : ANVXVM6NI

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/

286,26 m² - 11 pièces - 7 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Année de construction : 1200
Chauffage individuel	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 2,8%

735 000 €

27 avril 2024

756 000 €

Localisation

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Siren : 478675895