Vente maison 3 600 000 €

286 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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12 587 €/m²
1 balcon
2 Garages

LE MAS PROVENCAL

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Description

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des 'Hauts de Saint-Paul', belle propriété provençale dessinée par l'architecte JUILLARD alliant charme et authenticité.
Sa position dominante, son cadre verdoyant, sa vue dégagée et la quiétude des lieux sont autant d'atouts qui sauront vous séduire.
Elle développe 286 m2 et comprend un séjour cathédrale avec cheminée en pierre, un salon bibliothèque, une belle salle à manger pour vos réceptions, une cuisine séparée, une suite parentale de plain-pied, une mezzanine, deux chambres en suite et deux chambres avec salle de bains communes à l'étage.
Elle est édifiée sur un terrain paysager plat de 2083 m2 joliment complantée d'essences méditerranéennes et sans vis-à-vis.
La magnifique piscine miroir, son poolhouse et les nombreuses terrasses invitent à des moments de détente et de convivialité.
Un garage double, des parkings et une cave complètent ce bien.
Bien de prestige dans un domaine d'exception.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 15409 - Réf Superimmo : ANVXX8SM6

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 12 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 083 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1982	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587