Vente maison 1 050 000 €

286 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

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3 671 €/m²

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Description

Chalet à usage locatif - Rare à la vente - Investissement - Saint Nicolas la Chapelle
Ce chalet a été construit par l'architecte Jean-Louis Chanéac en 1990 pour loger des athlètes lors des JO de 1992.
Idéalement situé dans un quartier très calme sur les hauteurs du village, il dispose de plus de 2400 m2 de terrain et de 2 dépendances (four à pain et chambrette).
Le chalet est composé ainsi :
1- Au niveau jardin : un appartement comprenant une entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, salle de bains, WC, rangement.
2- Au rez de chaussé : deux appartements ayant accès par un hall d'entrée et une coursive :
Le premier est composé d'un séjour avec mezzanine, une cuisine, salle de bains, WC, et au-dessus une mezzanine-salon et un balcon.
Le second est composé d'une coursive, salle de bains, WC, une chambre, un séjour et une cuisine, et un balcon
3- Au premier étage : deux appartements ayants accès par une coursive plein ciel et dénommés :
Le premier est composé d'une chambre contenant une mezzanine, salle de bains, WC, une cuisine avec mezzanine au-dessus, séjour et un balcon
Le second est composé d'une chambre contenant une mezzanine, salle de bains, WC, une cuisine avec une mezzanine au-dessus, séjour et un balcon.
Les appartements sont indépendants sur les compteurs électriques comprenant donc chauffage (radiateurs) + eau chaude (ballon électrique) + électricité courante.
Il n'y a qu'un seul compteur d'eau pour tout le chalet.
Relié à l'assainissement collectif et réseau d'eau potable.
Possibilité de déneigement par une entreprise privée sur le secteur.
DPE A JOUR

Maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 2024.026.10 - Réf Superimmo : ANVXX9AQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 384,62 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 469 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1990	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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