Vente maison 777 000 €

286 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 717 €/m²
Terrasse
6 Parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Rémy L'Honoré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 286 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 2618 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres confortables. Vous serez charmé par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que son vaste séjour avec cheminée de 60 m² exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La maison comprend également 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Pour les moments de détente, vous pourrez profiter d'une véranda et d'une terrasse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Côté pratique, le stationnement est assuré avec de nombreuses places disponibles, ainsi qu'un sous-sol répartis en garage, buanderie et une cave pour un maximum de rangement. La maison, construite en 1990, très bien entretenue, nécessite un rafraîchissement, mais elle offre un bon standing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Idéalement située à proximité d'une école élémentaire, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence L'OLIVIER DE MONTFORT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 777 000 EUR, incluant 5 % de commission d'agence TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 740 000 EUR. Stéphane PANEPINTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PANEPINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2709 - Réf Superimmo : ANVXZR5OT

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 618 m²	6 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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