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Vente maison 610 000 €
286 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Idron (64320)

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  • 2 133 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
  • Piscine
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
05 59 11 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre – Idron, propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Dans le secteur le plus prisé d'Idron, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, face à une vue dégagée et majestueuse sur la chaîne des Pyrénées.
Édifiée dans les années 1970, cette maison de construction traditionnelle de qualité développe environ 290 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 300 m², offrant calme, intimité et une atmosphère préservée.
L'intérieur se compose de 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain et une salle d'eau. Le vaste sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires pour du stationnement, du stockage ou des aménagements annexes.
À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 12 mètres, à rénover, complète l'ensemble et promet un cadre de détente exceptionnel.
Ce bien aux proportions généreuses, solide et élégant, attend une rénovation qui saura révéler tout son potentiel. Une adresse rare, alliant authenticité, qualité de construction et panorama d'exception, à seulement quelques minutes de Pau.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un secteur prisé.
Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6647

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 9ROL-HMF-666 - Réf Superimmo : ANVXZZTMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 31 800,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 578 199,05 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement286 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 311 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 3 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
239 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 122 € / an
Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

Siren : 432136430
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