Vente maison 884 000 €

286 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Carnoux-en-Provence (13470)

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3 091 €/m²
Piscine

GARDNER IMMOBILIER

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Description

Maison Type 12 de 286m2
EXCLUSIVITÉ / Maison composée de 3 logements + garage 34m2 avec atelier et piscine sur une parcelle de 1 032m2. Chaque logement à son intimité et son entrée indépendante.
Maison principale – Type 7, environ 182 m²
L’accès à la maison principale se fait depuis le portail électrique, avec un rez-de-chaussée situé en surélévation mais de plain pied sur le jardin côté piscine.
• Rez-de-chaussée : une entrée desservant le séjour avec salle à manger et véranda, ouvrant sur le jardin avec terrasse (25 m² env.) et piscine. Une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau
et un WC complètent ce niveau.
• Étage : 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de bains, un WC et un
accès aux combles.
Sous la maison principale
• Un garage,
• Un appartement Type 3 de 55 m² actuellement loué 755 €/mois charges comprises (dont 65 € de charges). Hauteur sous plafond de ce logement 2m18.
Dépendance
• Une maisonnette Type 2 de 49 m²
Maison économe avec panneau solaire, double vitrage. Climatisation.
Possibilité de création de copropriété. Chaque logement à son accès, son interphone et son extérieur.
Informations complémentaires
• Taxe foncière : environ 2 400 €

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86262126 - Réf Superimmo : ANVXZIJ6V

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 1 032 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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