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Vente maison 295 000 €
286 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bar-sur-Aube (10200)
286 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bar-sur-Aube (10200)
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- 1 031 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kristy Pothier vous propose: Élégante maison de Maître en plein centre de Bar-sur-Aube.
Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bar-sur-Aube, cette maison de maître de 286 m² conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Une opportunité rare à quelques pas des commerces, écoles et commodités.
Dès l’arrivée, une entrée imposante donne le ton. Elle distribue harmonieusement les différents espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon confortable, une cuisine indépendante, un bureau, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative et balcon donnant accès à une cour intérieure. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage, un vaste salon central crée un espace convivial et lumineux. Il dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Deux autres salles d’eau et deux WC permettent un confort optimal pour toute la famille.
Le dernier niveau, aujourd’hui aménagé en grenier, offre un potentiel d’aménagement important selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou télétravail.
À l’extérieur, une cour intérieure prolonge les espaces de vie. Un grand garage ainsi que plusieurs caves voûtées viennent compléter cette demeure de caractère.
La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage central au gaz, et d’un emplacement stratégique en plein centre, facilitant la vie quotidienne.
Alliant caractère, volumes et situation privilégiée, cette maison de maître est prête à accueillir vos projets familiaux ou résidentiels. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1806984 - Réf Superimmo : ANVXZ4HMT
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 1 031 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 286 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 393 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 990 € / an
Maximum :
5 460 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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