Vente maison 260 000 €

286 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Alès (30100)

Gaëlle SANCHEZ vous propose à la vente :
ALES , proche de l'Hermitage , à 5 minutes du centre ville , école maternelle et primaire , collèges et lycée .
Edifiée sur 2 niveaux et demi , cette grande maison des années 1800 , de 286 m² habitables laissant de multiples possibilités d'accueil car nombreuses chambres et points d'eau , plusieurs entrées indépendantes possible .
Un salon , un séjour et une cuisine par habitation ( Actuellement 2 habitations ) .
Terrain attenant de 2355 m² avec une piscine .
Possibilité de créer un pool house OU studio avec probablement la possibilité de détacher une parcelle de 950 m² ).
Les atouts :
Secteur calme , proximité du centre ville , possibilité de développer une activité de Gites , maison d'accueil ou autres projets.
Toiture entièrement refaite , chaudière à granule , menuiseries double vitrage et volets roulant électrique sur la majorité des ouvertures.
Grand garage .
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible en contrebas de la propriété.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements , du lundi au samedi de 9H à 20H .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822445250
Référence agence : 9202

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 909 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LGM IMMOBILIER

Infos légales : 82353670100019

06 63 38 38 53

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