Vente maison 260 000 €

286 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Alençon (61000)

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909 €/m²

Denis DUBOIS - megAgence

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Description

ALENÇON,Venez découvrir cette grande maison de ville comprenant en rdc une entrée avec vestibule, séjour salon parqueté, salle, cuisine, buanderie, wc. Au 1er étage le palier dessert 5 chambres parquetées, salle de bains, wc séparés. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol comprenant garage, cave, atelier et cave à vin et pour finir un local non attenant de 40 m2 est loué 525 euros par mois offrant un atout supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 196179 - Réf Superimmo : ANVX1014A7

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 156 m²	3 niveaux
Année de construction : 1954	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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