Vente maison 2 090 000 €

285 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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7 333 €/m²
Exclusivité
Meublée
Piscine

Carlton International

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Description

Exclusivité Saint-Paul de Vence: Belle villa provençale de plain-pied avec jolie vue village et collines
Découvrez cette belle villa provençale de plain-pied bénéficiant d'une jolie vue sur le village et les collines environnantes.
Située dans un quartier résidentiel prestigieux au calme , cette propriété de 5 chambres au total, dont 4 en suite, est quasiment entièrement de plain-pied.
Entourée d'un superbe jardin de 5.700 m2 en légère pente orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec une grande piscine à débordement de 14 mètres chauffée avec couverture, possibilité de faire un Paddle ou un Tennis.
L'intérieur de la villa se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et la salle à manger qui se prolonge sur une grande terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de trois chambres en suite spacieuses.
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Une maison d'amis de 47 m2 environ qui se compose d'un salon et d'un coin cuisine puis une chambre en suite avec une salle de douche et toilettes, complète l'ensemble.
Le sous-sol de la villa dispose d'un salon une salle de jeux et d'une chambre. Une buanderie et une chaufferie ainsi qu'une douche et une cave à vins. Et un immense garage de 115m2 et des parkings.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige à Saint-Paul de Vence, avec possibilité d’agrandissement. Réf 15404.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE: D(159)/D(45) Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 3500€ et 4780€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
REF 15404

Publiée le 07/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 15404 - Réf Superimmo : ANVXYGUTC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 7 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 700 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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