Vente maison 875 500 €

285,18 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avé (56890)

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3 070 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

329 avis

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Description

Campagne de Saint Avé, 8 minutes de l'entrée de Vannes, splendide contemporaine de 285 m² comprenant au rdc : Hall, vaste séjour-salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, une suite parentale avec chambre, salon attenant, salle d'eau et wc, dressing une 2 ème salle d'eau avec wc.. Cellier buanderie, wc. Etage : 3 chambres avec leur salle d'eau et wc privatif, wc. Sous sol : Grand garage, pièce de jeux, cave, local piscine. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Un terrain de 1236 m² avec terrasse bois et piscine. Prix FAI : 875 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : M18065 - Réf Superimmo : ANVXZ8IJC

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285,18 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2014	5 salles d'eau
7 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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