Vente maison 560 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Rosières-aux-Salines (54110)

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1 965 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

RODRIGUES IMMOBILIER

07 83 04 91 26

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Description

Maison de maître - 285 m² - Rosières-Aux-Salines
Vous recherchez un bien d'exception avec une façade et un décor intérieur authentique préservant toutes les valeurs de l'ancien ! Situé au centre de la commune, vous bénéficierez des commodités à proximité mais également de l'accès autoroutier A33.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée indépendante, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un salon, une salle de réception, un accès à la cave et un WC indépendant.
Au 1er étage, ce bien dispose de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau qui sont à remettre au goût du jour, une salle de sport et un WC indépendant.
Enfin au dernier niveau, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau comprenant un WC et un accès aux combles.
En extérieur et annexes, le bien dispose de deux garages dont un accessible en voiture, une place de parking devant le garage, une terrasse surélevée donnant sur une piscine hors sols et une terrasse couverte.
Fenêtres double-vitrage PVC, volet roulant électrique/manuel en partie, chauffage au fuel, cave, terrain totalement clôturé et sans aucun vis-à-vis.
Cette maison n'attend plus que vous !
Prix FAI : 560 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Taxe foncière : 2 400 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. 0783049126
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Publiée le 22/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : VM348-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXV95J8

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

285 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 898 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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