Vente maison 349 800 €

285 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 227 €/m²
1 balcon
2 Garages

Propriétés de Sologne

06 78 05 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous présentons cette superbe maison construite avec des matériaux nobles, réalisée par des artisans au savoir-faire reconnu. Alliant confort, élégance et fonctionnalité, chaque détail a été soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous mène vers un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans un cadre paisible. La cuisine, entièrement aménagée, est à la fois conviviale et pratique. Une chambre, une salle d'eau et un grand dressing complètent ce niveau avec élégance. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain. Le grand sous-sol, totalement aménagé, vous offre une salle de jeux, une salle de sport, ainsi qu’un garage avec un atelier un espace parfait pour les bricoleurs ou les passionnés. À l’extérieur, un très beau jardin arboré entoure la maison, créant un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. APPELEZ T.TALLON 06.78.05.64.84

Publiée le 07/05/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 18489 - Réf Superimmo : ANVXYGTH1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 965 m²	2 Garages
Cave	1 balcon
Année de construction : 1976	Séjour de 46 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887