Vente maison 264 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Puydarrieux (65220)

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926 €/m²
Piscine

COMPASS IMMOBILIER

05 62 28 60 48

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Description

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend: 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine/salle à manger (38m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie/buanderie, salle de jeux/sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés: poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté.
Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports: Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : NS2605 - Réf Superimmo : ANVXVO1PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

Disponible immédiatement	285 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 466 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Année de construction : 1880
Séjour de 28 m²	3 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

245 kWh/m²/an

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