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Vente maison 599 000 €

285 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montélimar (26200)

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2 102 €/m²
1 balcon
2 Garages

Agence Adhemar immobilier

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Description

À vendre à Montélimar Ensemble immobilier de qualité en pleine campagne
Découvrez ce bien rare à Montélimar : 2 maisons mitoyennes sur une grande parcelle arborée de 4 335 m2, dans un environnement calme, champêtre et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Construites en béton traditionnel, avec isolation performante (laine de verre + brique), ces maisons offrent une excellente solidité, confort thermique et matériaux durables. Sols de qualité, beaux volumes, garages spacieux et prestations soignées.
157 m2 + 128 m2 habitables.
7 chambres au total.
Séjours lumineux, cheminées, caves, sous-sols.Piscine, terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque.Chauffages performants (fioul et pompe à chaleur).Tout à l’égout, puits, cadre verdoyant.
Idéal résidence familiale, gîte, projet locatif ou multi-générationnel.
Prix de vente: 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Contact : Agence Adhémar 04 75 54 42 14
andat no2929 Visites sur rendez-vous
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT E. ANCIENNE METHODE.
Prix de vente 647 000 euros, honoaires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2929 - Réf Superimmo : ANVXYI6P9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 9 pièces - 7 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1980
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin (4 335 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 7,4%

599 000 €

13 mai 2025

647 000 €

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