Vente maison 848 000 €

285,4 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Menton (06500)

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2 971 €/m²

Agence Api Menton

29 avis

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Description

Menton, à 5mn de l'accès autoroute, dans un environnement calme et nature, belle opportunité à saisir pour investisseurs ou famille nombreuse !!!
Propriété bâtie sur plus de 1800m2 de terrain avec terrasses et nombreux parkings privatifs
Cette grande maison indépendante est actuellement divisée comme suit :
Au rez-de-jardin : un appartement de 3p de 63,85m2 avec terrasse et jardin loué 1000€/mois en bail meublé
Au rez-de-chaussée : un appartement de 3p de 66,55m2 avec terrasse 25m2 loué 1100€/mois en bail meublé
Au 1er étage : un garage transformé en appartement de 2/3 p en duplex 85m2 (41,22m2 Carrez) libre d'occupation (loyer potentiel 1000€/mois)
Au 1er étage : un appartement de 3p de 70m2 avec terrasse 25m2 et jardin libre d'occupation (loyer potentiel 1300€/mois)
Chaque logement a son accès indépendant - pas de charge - beau potentiel - bien rare sur le marché
Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur
Renseignements et visites : 0785913166

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : V570002907 - Réf Superimmo : ANVXZMUI5

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285,4 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 846 m²	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 777 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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