Vente maison 426 000 €

285,84 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Mauves (07300)

**Charmante maison en pierre rénovée, divisée en 5 logements au cœur d’un cadre exceptionnel !**
Découvrez cette propriété unique, une magnifique maison en pierre pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût et soin. Située dans un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités, cette demeure est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Divisée en 5 logements indépendants, elle offre un total de 7 chambres spacieuses, parfaites pour une résidence familiale, une résidence partagée ou un projet de location courte ou longue durée. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie confortable et moderne, tout en préservant le charme authentique de l’ancien.
Le tout est niché sur une vaste parcelle de plus de 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, ou même un espace pour des chevaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare, une véritable perle où authenticité et confort moderne se rencontrent !
Possibilité d'acquérir en sus 102.230m2 (soit 136.520m² au total) pour un prix de l'ensemble à 468 750 euros
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E - GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5460 euros et 7450 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 426 000 €

Prix au m² : 1 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Siren : 977 855 5 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000010

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