Vente maison 1 885 000 €

285 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 614 €/m²
Meublée
Piscine

MILOR Immobilier

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Description

VILLA - PISCINE - VUE MER
MANDELIEU-LA-NAPOULE - A seulement 5 minutes du centre-ville, superbe VILLA de prestige idéalement située. Cette demeure d’exception de 300 m² habitables avec ASCENSEUR sur 3 étages vous offre un cadre de vie rare et enchanteur. Nichée sur un TERRAIN de 1500 m², elle dispose d’une magnifique PISCINE bénéficiant d'une vue imprenable sur la MER.
Vous serez séduits par son vaste séjour avec CHEMINÉE baigné de lumière exposé PLEIN SUD, offrant lui aussi une VUE MER à couper le souffle. La villa comprend également une élégante salle à manger, une grande cuisine aménagée, un vide sanitaire, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Trois de ces chambres s’ouvrent sur une TERRASSE, vous permettant de profiter d’une vue mer époustouflante à tout moment de la journée. Un vaste DRESSING offrant un espace de rangement généreux et parfaitement organisé.
Un espace BARBECUE idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Enfin, un GARAGE spacieux pouvant accueillir 5 à 6 voitures complète ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de luxe et de sérénité sur la Côte d’Azur.
Classe énergie C - Gaz à effet de serre A - Taxe foncière 3.200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 86235798 - Réf Superimmo : ANVXZI1N4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 885 000 €	Prix au m² : 6 614 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 4,6%

1 885 000 €

20 septembre 2025

1 975 000 €

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Siren : 948848809 - N° de carte professionnelle : CPI 06052023000000085