Vente maison 398 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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1 396 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Leleux

287 avis

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Description

Idéalement située au coeur d'un charmant village à seulement 10 min de l'accès autoroute A4 Montreuil aux Lions, vous rejoindrez Paris Est ou Reims en 50 minutes.
Venez découvrir cette propriété de caractère avec ses dépendances qui offrent un cadre paisible.
Idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, elle conserve ses matériaux d'origine : pierres apparentes, poutres, tuiles traditionnelles.
La maison principale de 285 m² habitables comprend : un vaste séjour avec cheminée centrale, cuisine ouverte donnant sur le coin repas, salon-bibliothèque, bureau, 6 chambres, 4 salles de bains et sanitaires.
Une seconde maison à finir de rénover d'une superficie d'environ 160 m² propose une grande pièce de vie avec son imposante cheminée, deux chambres spacieuses, salles de bains et sanitaires.
Un beau projet au fort potentiel offre une oppportunité unique de rénovation pour les passionnés de patrimoine
L'ensemble donnant sur une belle cour fermée et un agréable jardin avec vue dégagée sur la campagne.
.
Parfait pour les amoureux de la nature et artistes en quête d'inspiration, les grandes familles et activités d'accueil,
Vous pourrez y créer votre atelier ou un autre projet innovant.
Un bien rare à fort potentiel !
Référence agence : 5903

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : CL2F-IIT-VTQ - Réf Superimmo : ANVX100ND0

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	285 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 761 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 550 € / an

Maximum : 8 900 € / an

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