Vente maison 399 000 €

285 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Labaroche (68910)

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1 400 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

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Description

A découvrir avec Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité un ensemble immobilier unique situé à Labaroche dans un environnement verdoyant et paisible La propriété s'étend sur un terrain de 57 ares en partie constructible et comprend trois bâtiments complémentaires Une maison d'habitation d'environ 205 m² répartie sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée un salon une cuisine ouverte avec salle à manger une chambre et une salle d'eau puis huit pièces réparties sur les deux étages supérieurs Un souplex indépendant aménagé et habitable vient enrichir cet espace de vie déjà généreux Un local commercial ou bureau indépendant de plain-pied d'environ 80 m² offrant une entrée séparée. Une grange d'environ 95 m² d'emprise au sol à fort potentiel de transformation selon vos besoins Les fenêtres sont en bois avec simple ou double vitrage Le chauffage est assuré au fioul Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la maison Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : Un vaste terrain Une division possible de la propriété Une maison spacieuse et modulable Un local professionnel indépendant Une grange transformable en habitation Un souplex habitable prêt à l'usage Une grande variété de projets possibles qu'ils soient résidentiels professionnels ou touristiques Un bien rare à découvrir avec Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 164 - Réf Superimmo : ANVXRJLQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 5 700 m²	3 Parkings
Année de construction : 1950	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

531 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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Siren : 538249145 - N° de carte professionnelle : CPI