Vente maison 780 000 €

285 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Houdan (78550)

iad France - Mélanie Baudin vous propose: Idéalement située en plein centre ville de HOUDAN, grande maison avec charme de l'ancien (poutres et tomettes) sur un terrain de 470m2 environ avec terrasse exposée SUD/OUEST, dépendance, cave et garage pour 2 voitures dont les combles sont aménageables.
La maison se compose comme suit :
* Entrée avec vaste séjour de part et d'autre, coin bureau et 2ème salon, cuisine, WC, buanderie. Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. Accès cave.
* 1er étage : Un palier dessert 3 grandes chambres avec placards et salles de bain privatives. WC indépendant. Accès à une autre chambre et salle de bain accessible également de façon indépendante depuis le jardin.
* 2ème étage : Une grande pièce avec mezzanine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 2 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

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