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Vente maison 490 000 €
285 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Hagetmau (40700)
285 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Hagetmau (40700)
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- 1 719 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégante maison bourgeoise au coeur d'Hagetmau - charme, volumes et multiples possibilités
Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère de 10 pièces, idéalement située en plein centre d'Hagetmau, sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 2100 m², accessible par portail automatique.
Cette demeure, chaleureuse et pleine de cachet, s'étend sur 3 niveaux et offre un très beau potentiel pour une grande vie familiale, un projet professionnel, ou même une activité de chambres d'hôtes.
Les espaces se composent ainsi :
• Rez-de-jardin :
• Un ancien espace professionnel permettant de multiples aménagements (bureau, atelier, cabinet...)
• Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l'année
• Un grand garage de 57 m² permettant stationnement et rangement
• Espaces techniques et rangements complémentaires
• Rez-de-chaussée :
• Un large couloir central distribuant les pièces de vie
• Un salon / salle à manger cosy avec cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse
• Une cuisine équipée
• L'accès à une spacieuse terrasse de 90 m², parfaite pour les repas d'été, moments de détente ou réceptions
• Étage :
• 3 chambres confortables
• 1 dressing
• 1 bureau
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau assurant confort et liberté au quotidien
Une maison qui offre espace, authenticité et bien-être, dans un environnement pratique et agréable, proche des commerces et des services du centre-ville.
Un lieu rare, où tous vos projets peuvent prendre vie ?
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 214368FL - Réf Superimmo : ANVXZRS2E
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 1 719 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 285 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 140 m² | 2 garages - 4 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 770 € / an
Maximum :
5 140 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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