Vente maison 490 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Hagetmau (40700)

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1 719 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Maison de ville bourgeoise de 10 pièces en plein coeur d'Hagetmau. Sur un terrain arboré et clos de plus de 2000 m2 , cette maison sur 3 niveaux peut répondre à une multitude d'usages : maison familiale, combinaison vie professionnelle / vie personnelle, chambres d'hôtes, ... tous les projets sont permis! Le rez de jardin est composé d'un ancien espace professionnel, d'une grande véranda et d'un double garage, le rez-de-chaussée axé sur un large couloir comporte les cosy pièces à vivre avec cheminée double face, la cuisine équipée et donne accès à la toiture terrasse de 60m2. Enfin, l'étage héberge les 3 chambres et les pièces annexes telles que dressing, salle de bains ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V573-COPIE-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZ1QUN

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	285 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 140 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1900
Séjour de 17 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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