Vente maison 149 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Denain (59220)

DENAIN - Maison Semi-Bourgeoise d'Exception - Idéal Grande Famille ou Profession Libérale
Poussez la porte et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure familiale.
Laissez-vous séduire par le charme et le volume de cette magnifique maison semi-bourgeoise idéalement située à Denain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Cette demeure de caractère offre :
5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux pour une profession libérale.
La grande salle de bain, équipée d'une douche et de toilette, promet des moments de détente. Un point d'eau supplémentaire ajoute une touche de praticité au quotidien.
Un immense garage de 80 m², véritable atelier, vous attend avec ses propres toilettes et son bureau intégré.
Un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
De belles hauteurs sous plafond qui accentuent la sensation d'espace et le cachet de la maison.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son potentiel et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de famille avec du caractère ou un espace pour exercer une activité professionnelle.
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel unique de cette maison !
Contactez-moi pour une visite !
Ludivine Vaast : 06 52 05 91 21
Prix : 149 000€ HAI Honoraires vendeur inclus
Mandat : 6166
Retrouvez l'ensemble de mes biens
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4823.00 € et 6526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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