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Vente maison 1 470 000 €
285 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bompas (66430)

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  • 5 158 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Medjide Belkheir - iad

Medjide Belkheir - iad

11 avis
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Description

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Aux Portes de Perpignan – Demeure d’Exception au COEur d’un Parc Paysager de 9 222 m²
Propriété Contemporaine – 285 m² de plain-pied – Dépendance – Piscine Chauffée – Calme Absolu
À quelques minutes seulement de Perpignan, dans le village recherché et paisible de Bompas, cette propriété rare déploie 285 m² de raffinement de plain-pied, au sein d’un écrin de verdure privé subtilement paysagé. L’emplacement, à mi-chemin entre les plages de Canet, les montagnes pyrénéennes et l’Espagne, offre un cadre de vie incomparable.
Une Architecture Élégante et Maîtrisée
Dès l’entrée, le regard se porte sur une pièce de réception spectaculaire de 130 m², baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures et dotée d’une cuisine ouverte contemporaine, équipée des meilleurs matériaux et appareils haut de gamme.
L’espace nuit propose trois suites, chacune avec salle de bains privative wc, offrant confort, intimité et prestations irréprochables.
Des Espaces Dédiés au Bien-Être
Salle de cinéma privée
Dépendance de 35 m² avec mezzanine et salle de bains, idéale pour invités ou espace professionnel
Cuisine d’été entièrement équipée
Vastes terrasses ouvertes sur le parc
Piscine chauffée au sel (12 x 6 m), entourée d’un espace de détente propice à la sérénité
Un Domaine Parfaitement Équipé
Parc arboré majestueusement entretenu
Écurie
3 garages fermés + espaces de rangement
Buanderie
Double vitrage – Climatisation gainable
Portail automatique
Forage et 5 puits, équipés d’un système de filtration
Un Havre Privé au Calme Absolu
Alliance parfaite entre modernité, élégance et nature, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception. Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles demeures recherchant espace, intimité et prestations haut de gamme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903237 - Réf Superimmo : ANVX100XN0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 5 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 222 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 742 € / an
Maximum : 2 358 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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