Vente maison 700 000 €

285,5 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Arceau (21310)

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2 452 €/m²
Exclusivité
2 Garages

BUET IMMOBILIER

418 avis

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Description

À seulement 20 minutes de Dijon, sur un terrain de 3 500 m2, découvrez cet ancien corps de ferme de 285 m2 rénové.
Authenticité, confort et espace définissent cette bâtisse familiale, nichée dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis.
La maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. Un salon indépendant avec cheminée complète les espaces de vie.
Quatre chambres, chacune avec salle de bain privative.
Une annexe extérieure comprend une salle de douche, une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité.
La dépendance propose une cuisine, une pièce de vie d’été et des combles aménageables. Deux garages communicants.
À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’un terrain de tennis et d’un jardin arboré pour vos moments de détente.
Équipée de pompes à chaleur, la maison offre un grand confort et de faibles dépenses énergétiques.
Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute, départementale et rocade).
Une opportunité rare à découvrir.
Prix de vente : 700 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15094- CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590 € et 2200 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 03/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 15094 - Réf Superimmo : ANVXYPEN8

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285,5 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 550 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 17,6%

700 000 €

3 juin 2025

850 000 €

Localisation

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Siren : 392006730 - N° de carte professionnelle : CPI21022018000032575

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