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Vente maison 649 000 €
284 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Venasque (84210)

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  • 2 285 €/m²
Lord & Sons

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Description

Provence, Vaucluse, au cœur de Venasque, classé parmi les plus beaux villages de France.
Nichée dans un environnement d’exception et calme, cette maison atypique et pleine de charme développe près de 284 m2 habitables, offrant des volumes généreux et lumineux. La propriété se distingue également par ses nombreux extérieurs, véritables écrins de tranquillité: jardin ombragé offrant une vue spectaculaire sur la campagne provençale et le Mont Ventoux ; cour et terrasse.
L’ensemble est composé de deux habitations actuellement indépendantes, aisément réunissables pour créer une grande demeure familiale.
Dans la première partie, au rez de chaussée: le hall d’entrée dessert une pièce de vie aux volumes impressionnants, comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée, le tout baigné de lumière ; une suite confortable, avec sa salle de douche, wc et grands placards. En montant quelques marches depuis le salon, on découvre l'immense suite parentale, avec salle de bains/douche, et sa grande baie vitrée offrant un panorama impressionant!
En rez-de-jardin, la seconde habitation, accessible depuis la cour ou par un escalier extérieur se compose comme suit: un beau séjour adossé à un rocher affleurant, lui conférant un caractère rare ; une cuisine avec coin repas ; deux chambres ; une salle de douche avec wc ; une buanderie et une belle cave à vin.
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété, à la fois authentique et confortable, constituera un lieu de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de locations saisonnières. Commerces accessibles à pied, gare TGV d’Avignon à seulement 40 minutes.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2803 - Réf Superimmo : ANVXZ876X
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

284 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 537 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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